OTTAWA, le 11 août 2009 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d’habitations au Canada est descendu de 137 800 en juin à 132 100 en juillet.

« La légère diminution du rythme des mises en chantier observée en juillet est surtout attribuable au segment des logements collectifs, dont les volumes de production tendent à varier beaucoup », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Malgré le repli d’activité enregistré le mois dernier, la construction résidentielle devrait s’accélérer en 2009. »

Au cours des prochaines années, la construction résidentielle va tendre graduellement vers un niveau qui cadre davantage avec la demande associée à la conjoncture démographique, qui devrait se traduire par un nombre annuel d’environ 175 000 mises en chantier, selon les estimations actuelles.

En juillet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du pays a fléchi de 5,5 % et a atteint 113 500. Il a également baissé de 9 % dans le segment des logements collectifs et de 1,1 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 61 000 et à 52 500.

Toujours en juillet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains a présenté une hausse de 16,6 % au Québec, tandis qu’il a reculé de 17 % dans les Prairies, de 15 % en Ontario, de 10 % en Colombie-Britannique et de 1,4 % dans le Canada atlantique.

On évalue à 18 600 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de juillet ².

Mettant à contribution plus de 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage, ou composer le 1-800-668-2642.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.

Source: http://www.schl.ca

En prévision des prochaines élections municipales, Montréal en statistiques vous propose les profils des districts électoraux de la ville de Montréal.

Réalisé à l’aide des données du plus récent recensement de Statistique Canada (2006), chaque Profil de district électoral présente un ensemble de caractéristiques de la population habitant le territoire du district : la population totale selon le sexe et les groupes d’âge, la composition des ménages et des familles, les pays de naissance de la population immigrante, les langues ainsi que quelques caractéristiques socio-économiques dont la scolarité et le revenu des ménages.

Parmi les 827 495 logements de l’agglomération à Montréal, 513 055 sont occupés par des locataires, soit 62 % de l’ensemble.
En complément, on compte 314 380 logements dont l’occupant est propriétaire, ce qui représente 38 % de l’ensemble des logements.

Le plus fort taux proportion de locataires a été enregistré dans le district Darlington de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce où ces personnes représentent 85%.

La statistique de 58 districts électoraux à Montréal:

Source: www.ville.montreal.qc.ca

DU POSITIF À L’ÉCHELLE DU PAYS
Il n’y a pas qu’à Montréal et au Québec où le milieu de l’habitation se porte bien. Selon des chiffres publiés par l’Association canadienne de l’immeuble (ACI), il semble que l’immobilier dans le reste du pays ait également été frappé d’un regain d’énergie puisque le marché canadien de la vente de la maison existante s’est amélioré en mai, tant au niveau du nombre de transactions qu’au chapitre du prix moyen des maisons vendues. De plus, le prix de vente moyen national a atteint en mai un sommet historique à 319575$, une hausse de 0,4% par rapport au précédent sommet, qui date de mai 2008. « La confiance renouvelée des consommateurs, les taux d’intérêt favorables et les prix plus abordables attirent les acheteurs vers le marché de l’habitation à la grandeur du pays», indique Dale Ripplinger, président de l’ACI.

Qu’on se le dise : l’achat d’une résidence est certes une décision importante qui comporte sa part de risques, mais ces chiffres encourageants démontrent une fois de plus qu’une habitation reste un investissement sûr et, bien entendu, rentable.

Source: MaisonDirect