Avantageusement localisé au 2540 et 2550, rue Sicard, dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, entre Pierre-de-Coubertin et Hochelaga, le nouveau projet Les Condos Sicard trouve place sur une rue paisible bordée de grands arbres matures. Un air de campagne en milieu urbain, quoi, puisque situé à courte distance de marche des stations de métro Pie-IX et Viau, ainsi que du Stade olympique, du cinéma Starcité et du marché Maisonneuve.

Avec un prix de départ de 179900$ et des subventions municipales à l’appui pouvant aller jusqu’à 10000$, Les Condos Sicard totalise 16 condominiums répartis à l’intérieur de deux immeubles de style contemporain pourvus d’une très bonne insonorisation, d’une fenestration de qualité ainsi que de grands balcons à l’arrière de 7′X12′. On y compte des 4 1/2 et des 4 1/2 avec den, ce qui est idéal pour y aménager un bureau, par exemple.

Parmi les principaux avantages, signalons les planchers d’ingénierie en bois franc à la grandeur des pièces de séjour et des chambres, ainsi que le bain et la douche séparés dans la salle de bain. Du stationnement extérieur est également disponible, le tout avec des premières livraisons prévues pour mars 2010.

Concernant le programme de subventions mis de l’avant par la Ville de Montréal, rappelons que pour être éligible au montant accordé de 6500$, le prix de vente d’une propriété neuve, incluant les taxes et les extra, ne doit pas excéder les 180000$. Ou les 235000$ advenant le nombre d’enfants de moins de 18 ans au moment de l’achat. Dans ce dernier cas, l’aide sera alors de 10000$. Cet aide financière est remise en un seul versement lorsque le nouveau propriétaire a démontré qu’il occupe le logement et a satisfait à toutes les autres exigences de ce programme qui se termine le 31 décembre 2009 ou lorsque les fonds auront été épuisés.

Pour d’autres informations sur Les Condos Sicard, téléphonez au 514.991.8856 ou visitez le www.condoavendremontreal.com

Source : Guide Condo

Au cœur du secteur Homa-Mercier Est, dans l’ancien quartier Tetreaultville, L’Harmonie vous invite à organiser votre petite famille. Situé au coin de l’avenue Fletcher et de la rue Hochelaga, cet immeuble de béton fièrement campé aux abords du Parc Saint-Victor offre 42 logis de classe, dont 35 comprenant trois chambres à coucher. De grandes unités avec deux chambres sont ainsi disponibles, tout comme quatre lofts en duplex, avec deux terrasses au toit.

Conjuguant l’expertise de l’architecte bien connu Eric Huot (hôtel Westin, Profil 0, Le Centro, Le Hilton Garden Inn, etc.) à celle du designer émérite Zébulon Perron, la conception des unités au projet a fait ici l’objet d’un soin exceptionnel. De facture contemporaine, L’Harmonie sera ainsi livré avec des finis résolument modernes, le tout selon une présentation conventionnelle ou de nature plus loft.

Aménagées de plain pied, en duplex ou sur trois étages, ces unités abondamment fenestrées sont par ailleurs tous pourvues de vastes espaces extérieurs de rangement. De plus, chacune de ces unités offre un balcon ou une terrasse, voire deux, permettant de jouir de l’environnement calme et agréable qui règne à l’intérieur de ce quartier abritant de nombreux parcs, ainsi que des écoles et des services communautaires. Quant à elles, les pièces de séjour bénéficient de hauteurs de 9′, alors que les chambres disposent de spacieux garde-robes.

Avec ses deux immeubles compères, L’Urbain et Le Jardin, l’ensemble du développement Parc St-Victor offrira à terme cent unités de condo de grande qualité avec des stationnements intérieurs et un vaste jardin astucieusement paysage. Résolument axé sur les familles en même temps que s’adressant à toutes les clientèles, cet havre de vie et de paix se trouve à proximité de tous les services, tout près de la piste cyclable et à quelques encablures du parc linéaire Belle Rive, sans pareil à Montréal.

Loin du trafic et pourtant si près de l’activité, en presque banlieue sans les ennuis des ponts, cet ensemble remarquable vous étonnera encore davantage au moment de vous pencher sur ses prix. À cet effet, la plupart des unités se situent sous les seuils d’admissibilité des programmes de subventions aux nouveaux acheteurs de la Ville de Montréal (voir l’article intitulé: Habiter Montréal via les programmes de subventions).

Pour de plus amples informations sur le développement Parc St-Victor, entrez en contact avec l’équipe de vente, au 514-356-0555.
Visitez le www.parcstvictor.com.

Source Guide Condo

Localisé dans un secteur établi du quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, sur la rue Bossuet, au sein d’un quadrilatère formé par les rues Ontario, La Fontaine, Dickson et l’avenue Souligny, soit directement face au parc Rougemont réaménagé et modernisé, Bossuet sur le Parc se veut un projet très privé offrant un accès facile à l’autoroute et au tunnel Louis-H.-Lafontaine, ainsi qu’au centre-ville de Montréal via la rue Notre-Dame. Les stations de métro Cadillac et l’Assomption sont également accessibles par les autobus 32 et 22.

Le projet compte seulement 36 condos répartis à l’intérieur de 6 édifices en brique de 3 étages pourvus d’un balcon arrière pour chacune des unités. De ce fait, les futurs résidents pourront profiter d’une belle cour arrière paysagée. Il y a également possibilité d’obtenir un stationnement intérieur au sous-sol, ainsi qu’un espace de rangement. Les travaux de construction sont déjà amorcés et les premières occupations devraient avoir lieu à l’été 2009.

Samcon y propose 4 modèles différents de 3 1/2 et 41/2 avec des superficies variant de 653 à 789 pi2, tous bénéficiant des standards de qualité qui font la marque de cette entreprise de confiance: excellente insonorisation, optimisation de l’espace abondance de lumière naturelle, planchers de bois franc et de céramique, etc. De plus, les futurs propriétaires profiteront d’un service à la clientèle hors pair qui fait la renommée de Samcon depuis plus de 18 ans. Ainsi, le Centre de Design Samcon offre à tout nouvel acquéreur d’un condo Samcon la chance de profiter d’un vaste choix parmi les nombreuses gammes de produits disponibles, autant pour la céramique, les finis de planchers, que pour les armoires, les comptoirs, les vanités et la robinetterie, tout en bénéficiant sur place des avis éclairés et professionnels de ses conseillers en décoration intérieure.

D’autre part, Bossuet sur le Parc se qualifie pour le programme de subvention de la Ville de Montréal (6 500$ ou 10 000$) pour l’achat d’une première résidence. Taxes incluses, les unités de la première phase se détaillent entre 152 900$ et 182 900$.

Ouvert du lundi au jeudi de 13h à 19h, le samedi et le dimanche de 12h à 17h, le bureau des ventes est localisé sur le site du projet, au 1955, rue Bossuet #1.
Téléphonez au 514 253.4665 ou visitez le www.samcon.ca. Par courriel, au bossuetslp@samcon.ca