Le projet POM a certes la cote au centre-ville de Montréal. Pas moins du tiers des 138 unités ont en effet trouvé preneur en moins de 90 jours alors que la construction de l’immeuble comptant 10 étages se poursuit, à l’angle de la rue Saint-Hubert et du boulevard René-Lévesque, du côté nord.

Un endroit des plus central avec des vues en hauteur sur le fleuve et la ville, le prestige d’un constructeur de renom, des aménagements luxueux combinés à des prix fort concurrentiels expliquent cet engouement. Et quel emplacement exceptionnel s’il en est un ! À deux pas du métro Berri-UQAM et du futur CHUM, et à quelques rues seulement des pavillons de l’UQAM, des commerces de la rue Sainte-Catherine, du Vieux-Port, de la Place des Arts, avec les autoroutes à votre portée… Difficile d’exiger plus en termes de localisation.

Piloté et construit par le Groupe Canvar inc, une véritable référence dans le milieu de la construction au Québec depuis près de trente-cinq ans, POM propose un choix varié de 3 1/2, de 4 1/2 et de 5 1/2, ainsi que de superbes penthouses, le tout érigé à l’intérieur d’un immeuble tout à fait contemporain desservi par trois ascenseurs et comprenant la piscine et la grande terrasse sur le toit. Deux étages de stationnement intérieur sont également prévus, ainsi qu’une magnifique cour extérieure paysagée dont la maquette est d’ailleurs exposée à même le bureau des ventes. De plus, chacune des unités bénéficie d’un balcon. À l’intention de tous les résidents, il y aura également une salle de cinéma privée, un centre d’entraînement complet au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bain de vapeur et un sauna.

Les superficies des différentes unités oscillent entre 580 pi2 et plus de 1000 pi2, et jusqu’à 1227 pi2 pour certains penthouses qui sont par ailleurs pourvus de spacieuses terrasses. Concernant les prix, très accessibles en l’occurrence, un condo avec deux chambres à coucher se détaille, par exemple, à 214 200$ excluant les taxes. Les premières occupations sont prévues pour la fin 2010, et l’on peut visiter le condo modèle sur place ou faire l’achat de sa future unité en se rendant au 1212, rue Saint-Hubert, au nord du bd René-Lévesque.

Personnalisez votre intérieur via le web
Sur le plan des commodités, il y a du rangement au sous-sol ainsi qu’une remise pour les vélos qui sont disponibles pour chacun des logements. Quant aux intérieurs, la hauteur des plafonds s’élève à 9 ou 10 pieds, tandis que le béton exposé est de mise pour les colonnes et les plafonds. Sont également inclus les planchers de bois franc et l’air climatisé. Enfin, grâce à un nouvel outil interactif mis en ligne sur le www.habiterpom.com, il vous est désormais possible de personnaliser vous-même votre future cuisine ou salle de bain au POM. Il ne vous suffit que d’un clic pour sélectionner la couleur ou la teinte de vos planchers, de vos armoires, comptoirs et dosserets.

Une solide expertise et des réalisations d’envergure
Fondé en 1975 par M.Pierre Varadi, ingénieur, œuvrant à la fois comme entrepreneur général et gestionnaire, Groupe Canvar inc. a su développer une solide expertise au travers la grande région métropolitaine dans la construction et la rénovation de projets de type institutionnel, commercial et industriel. Immeubles commerciaux et industriels, écoles, hôpitaux, centres de convalescence et de recherches, immeubles à logements, condominiums, et stationnements figurent parmi ses nombreuses réalisations.

Pour des informations supplémentaires, contactez
Mme Michèle Veilleux-Poulin,
courtier immobilier agréé,
au 514.844.4110,
ou visitez le
www.habiterpom.com


Source: Guide Condo

Quelle entreprise a au-dessus de 4 500 réalisations à son actif et a été nommée grand bâtisseur de l’année 2008? Le Groupe Cholette, qui depuis plus de 15 ans, ne cesse de nous charmer avec d’élégants projets d’habitation.

Il y a de fortes de chances que l’on ait déjà passé devant, ou même visité une des constructions issues du Groupe Cholette. Le curriculum de cette entreprise regorge de réalisations implantées un peu partout, de Bromont à Piedmont, en passant par Montréal. La compagnie a plusieurs cordes à son arc. Elle se spécialise dans la construction de condos, mais donne également dans les maisons de ville, les semi-détachés et les projets de villégiatures.

LES NOUVEAUTÉS URBAINES
Le Molière et le Quartier Saint-Laurent. Voilà les plus récents projets du Groupe Cholette. Deux immeubles à condos à Montréal qui sont pratiquement voisins, situés dans les environs du quartier de la Petite Italie. Ils partagent le même bureau des ventes, qui a ouvert ses portes le 1er juillet.

Le Molière est campé à l’angle des rues Molière et Casgrain. Il s’agit d’un immeuble de 17 unités, toutes des 3 1/2 et des 4 1/2. Le projet Quartier Saint-Laurent, lui, est plus au sud, au coin des rues Saint-Laurent et Beaubien. Plus grand, il comprend une trentaine d’unités, également des 3 1/2 et des 4 1/2.

Une chose est claire, on parle ici de constructions de grande qualité. Les deux projets possèdent de spacieux balcons privés, des ascenseurs, un système de chauffage et de climatisation central, une fenestration abondante, des cuisines de style européen avec des comptoirs en quartz, un système de surveillance par caméra pour les garages et le hall d’entrée, ainsi qu’un stationnement intérieur. L’immeubles de grand luxe, quoi!

UN SECTEUR GROUILLANT ET REPOSANT
Les deux projets sont situés à une quinzaine de minutes de marche l’un de l’autre. Ils ont comme point central le grouillant secteur du marché Jean-Talon. Quel plaisir que d’y avoir accès à pied ! On peut y faire des emplettes au quotidien et s’arrêter, le temps d’une pause, aux belles terrasses du coin. On y sirote les meilleurs cafés au lait en ville ou encore, on y déguste de la savoureuse gastronomie des quatre coins du monde. Il règne, dans ce quartier bouillonnant, une atmosphère paisible, qui plaît tant aux familles qu’aux professionnels, ou à ceux un brin bohème. Le temps est venu de profiter de la vie !

Pierre Despatie 514-292-0609
Bureau des ventes au 45 rue Beaubien

Mortgage Calculator Ce calculateur vous permettra de connaitre et de donc de mieux gérer vos mensualités de credit, en tenant compte du montant du credit, de la durée que vous souhaitez et des taux mentionnés.

Loan Calculator:
Loan Amount – Montant du prêt, Interest Rate – Taux d’interêt, Loan term – Durée de remboursement, First payment date – Date de début de remboursement

Mortgage Calculator:
Purchase price: Montant du prêt
Down payment: Montant de début de remboursemen (%)
Mortgage term: Durée de remboursement
Interest rate: Taux d’intérêt annuel
Property tax: Taux de propriété annuel.
Property insurance: Taux d’assurance annuel
PMI: Private Mortgage Insurance
First payment date: Date de début de remboursemen

Ciblant les premiers acheteurs, le programme de subventions à la propriété financé par la Société d’habitation du Québec et par la Ville de Montréal a comme objectif de favoriser l’accession à la demeure sur le territoire de l’île de Montréal. La Société canadienne d’hypothèques et de logement contribue aussi au financement, et ce, dans le but d’aider les ménages à faible revenu.

Pour être éligible au montant accordé de 6500$, le prix de vente d’une propriété neuve, incluant les taxes et les extra, ne doit pas excéder les 180000$. Ou les 235000$ advenant le nombre d’enfants de moins de 18 ans au moment de l’achat. Dans ce dernier cas, l’aide sera alors de 10000$. Par ailleurs, si l’unité d’habitation est certifiée Novoclimat auprès de l’Agence d’efficacité énergétique du Québec, le prix d’achat maximum s’en trouve majoré de 2500$. Cet aide financière est remise en un seul versement lorsque le nouveau propriétaire a démontré qu’il occupe le logement et a satisfait à toutes les autres exigences de ce programme qui se termine le 31 décembre 2009 ou lorsque les fonds auront été épuisés.

Il faut savoir également qu’une aide financière est offerte au locataire qui souhaite acquérir l’immeuble existant à l’intérieur duquel il demeure, lequel immeuble se doit d’être complètement résidentiel et de posséder une valeur foncière, incluant donc le terrain et le bâtiment, qui ne dépasse pas certains montants. Soit 296000$ pour un duplex, 346000$ pour un triplex, 398000$ pour un quadruplex et 455000$ pour un quintuplex. Toutefois, pour tous ces types de propriétés, le demandeur doit démontrer qu’il n’a pas été propriétaire d’une habitation située au Québec au cours des cinq dernières années. D’autres modalités s’appliquent et qui sont expliquées sur le site web habitermontreal.qc.ca. Le formulaire disponible en format électronique s’y trouve.

Crédit d’achat de 10% sur votre mise de fonds

Il existe aussi un autre mode de financement, novateur à certains égards et mis sur pied afin de permettre l’accession à la propriété au plus grand nombre de ménages sur le territoire de la ville de Montréal. Ainsi, dans le cadre du programme Accès Condos, moyennant un acompte minimum de 1000$, tous les projets de condominiums développés par la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) font l’objet d’un crédit d’achat de 10% applicable sur votre mise de fonds.

Ce faisant, quoique vous pouvez le rembourser en tout temps, vous n’avez pas à remettre ce crédit d’achat tant et aussi longtemps que vous demeurez propriétaire occupant de votre unité d’habitation. Aussi, lors de sa revente ou de sa mise en location, vous devrez rembourser la valeur du crédit d’achat à la SHDM de même qu’une part de la plus-value réalisée lors de la transaction. Les argents provenant de ces remboursements seront par la suite appliqués au fonds de développement pour d’autres projets d’habitation à prix abordable.

Le prix de vente pour votre condo, par exemple, est établi à 150000$. Avec le crédit d’achat de 10% avancé par la SHDM comme mise de fonds, soit 15 000$, le prix à payer est maintenant de 135000$. Cinq ans plus tard, vous revendez ce condo 190000$; la plus-value est ainsi établie à 40000$ (190000$ -150000$). Vous remboursez donc à la SHDM votre crédit d’achat de 15000$, plus 10% de sa plus-value: 4000$, soit 19000$ tout. Faites les calculs!

Certaines conditions sont à remplir cependant. Comme acheter pour habiter la propriété. Être également admissible à un prêt hypothécaire. Et signer le document juridique Accès Condos liant l’acheteur et la SHDM sur la garantie hypothécaire concernant le crédit d’achat. Enfin, vous ne devez pas être déjà propriétaire d’une unité d’habitation Accès Condos.

Pour davantage de renseignements sur ce programme, visitez le www.accescondos.org.

Source: Guide Condo

Avec dix projets de condos urbains en cours à l’heure actuelle, six autres en voie préparation qui devraient voir le jour dès cet automne et un rythme de ventes très soutenu au travers tous ses projets, Mondev arrive ainsi à se hisser parmi les leaders de Montréal sur le marché de la copropriété. Dans un contexte pour le moment incertain sur le plan de l’économie, cette position de leadership n’a rien de fortuit cependant.

Comment expliquer un tel succès pour Mondev Construction? Le flair en premier lieu. Ce flair aussi volatil qu’indispensable pour trouver des sites privilégiés à l’intérieur de quartiers recherchés pour leur localisation enviable, près de tous les services. Voilà bien la qualité première de son principal dirigeant, M. David Owen, constructeur chevronné revendiquant plus de 20 ans d’expérience dans la construction résidentielle et commerciale. Fort de toute cette expérience, Mondev Construction se démarque ainsi de la concurrence en offrant des emplacements de premier choix sur l’île de Montréal, et ce, à prix très abordable.

À titre d’exemple, Le Villeray II qui sort présentement du moule Mondev ne déroge aucunement de la mission de cette entreprise qui est d’offrir, à prix nettement accessible, subventions municipales à l’appui, des habitations de qualité bénéficiant d’une excellente localisation. Situé au coin de Villeray et de la 18e Avenue, à moins de 10 minutes du centre-ville, ce nouveau projet de 27 unités de condos neufs se trouve à proximité de centres d’intérêts tels que la station de métro, le Marché Jean-Talon, le Cinéma Beaubien ainsi que plusieurs parcs et écoles.

On y compte des unités avec une chambre à partir de 125 900$, et avec deux chambres pour aussi peu que 138 900$, le tout assorti de frais de condos maintenus à leur plus bas niveau. En effet, à l’instar de la majorité des projets de Mondev Construction, ni gym, ni piscine, non plus que d’autres installations ne viennent faire grimper les frais communs. Par contre, l’acquéreur pourra compter sur une excellente qualité de construction, sur un immeuble solidement constitué, largement fenestré et tout revêtu de briques, ainsi que sur des intérieurs fonctionnels munis à la grandeur de planchers de bois franc et de céramique.

Pour des informations supplémentaires, dont la liste des projets en cours (centre-ville, canal Lachine, quartiers Rosemont, Villeray et Côte-des-Neiges, Plateau Mont-Royal, etc.), visitez la toute nouvelle édition du site web de l’entreprise, au www.mondev.ca.

Muni en l’occurrence d’un moteur de recherche qui permet de rechercher votre futur condo selon le prix bu le secteur, vous y trouverez aussi l’adresse et l’horaire des différents bureaux des ventes sur l’île de Montréal.

Vous pourrez enfin visualiser les plans des différentes unités disponibles et prendre connaissance de la promesse de qualité Mondev.

Source: Guide Condo

Depuis six ans, T.D.P. Construction accomplit avec brio des projets qui cadrent avec différents styles de vie et… différents budgets.
Dynamique, l’entreprise familiale T.D.P. Construction a plusieurs projets à son agenda. Elle amorcera sous peu la construction d’immeubles à condos sur la rue Ontario près du Stade Olympique, ainsi que sur la rue Notre-Dame à Pointe-aux-Trembles. Deux autres projets sont quant à eux bel et bien entamés: les Condos Lajeunesse à Montréal et les maisons de ville Les Jardins Barrière à Chomedey.

LA BELLE VIE EN VILLE
Le complexe des Condos Lajeunesse est situé sur la rue du même nom, tout près du boulevard Cremazie. Il comprend six condos de luxe. Quatre d’entre eux possèdent deux chambres à coucher et deux salles de bains. Et les deux autres sont d’élégants penthouses sur deux étages, dotés de trois salles de bains, autant de chambres à coucher, une terrasse privée à l’arrière et un balcon à l’avant. «On doit souvent se contenter de petites unités quand on habite en ville, dit Grâce de T.D.P. Construction. Mais ce projet propose des unités très spacieuses, d’au moins 1200 pieds carrés. Pour le même prix dans le secteur, on n’a pas plus que 800 pieds carrés.» Il va sans dire, ce projet est un mariage parfait entre le confort, le luxe et l’urbanité. Les professionnels qui ont une vie active et qui désirent se sentir bien chez soi y trouveront leur compte.

PLAISIRS DE FAMILLES
Le projet Les Jardins Barrière, lui, est composé de maisons de type cottage de grande qualité à prix abordables. Situé dans une petite rue paisible du quartier Chomedey à Laval, il est à proximité des centres commerciaux et des principales autoroutes. Mis à part les trois chambres à coucher, les pièces de ces maisons sont à aires ouvertes. Cela les rend très conviviales et familiales. D’ailleurs, il s’agit d’un secteur idéal pour les jeunes familles. Le quartier est tranquille et sécuritaire, et il y a des terrains de jeux à moins de deux minutes. Quant aux adultes, ils apprécient grandement les garages privés dont sont dotées les mai¬sons. «Il y a aussi beaucoup d’espaces de stationnement dans la rue, souligne Grâce. C’est parfait pour la visite lors des fêtes de famille!»

ET ÇA SE POURSUIT
T.D.P. Construction a un côté humain inestimable. «Si quelqu’un nous appelle après deux ans parce qu’il a un petit problème, on va l’aider, on va se déplacer, dit Grâce. On s’assure d’offrir un service après-vente.» Voilà, sans conteste, l’un des secrets du succès de l’entreprise.

Pour des informations sur les projets, téléphonez au 514 982-1700
WWW.TDPCONSTRUCTION.CA

Source: MaisonDirect

Habiter l’île de Montréal et avoir un quotidien paisible dans un charmant quartier résidentiel? C’est possible avec le projet Westpark Square situé à Dollard-des-Ormeaux.

Construites selon des paramètres architecturaux pour le moins originaux, les 20 maisons de ville du projet domiciliaire Westpark Square ont tout pour plaire. La qualité de leur conception est exceptionnelle et elles représentent, sans conteste, le symbole du confort et de l’élégance.

Chaque unité est pourvue d’un loft à l’étage d’une superficie de 692 pieds carrés, permettant d’y installer, à titre d’exemple, un cinéma maison ou une salle de billard. Un acheteur peut également opter pour une grande salle de bain, une chambre ou un espace de travail. « Il y a possibilité de travailler plusieurs choses», indique Yves Samuel, à la fois architecte et codirigeant chez Grilli-Samuel. De leur côté, les rez-de-chaussée ont une superficie de 696 pi2. Ils sont recouverts de planchers en bois franc et bénéficient de plafonds de 9 pieds de haut. Quant aux cours arrière, elles donnent accès à un terrain d’une bonne dimension, sur lequel a été construit un patio en bois traité. À côté de ce patio se trouve également une terrasse en pavé uni. Dans tous les cas, il est possible d’opter pour une maison comportant deux ou trois chambres à coucher. Leur superficie totale habitable excède les 2039 pi2.

VIE DE QUARTIER… À MONTRÉAL!
L’aménagement paysager du site ne manque pas d’attrait et les maisons sont ceinturées de rues privées en plus d’être dotées d’entrées simples asphaltées. Il en résulte un quartier résidentiel au cachet particulier. Soulignons que deux écoles francophones et une autre anglophone sont accessibles dans les environs, et que le centre commercial Fairview Pointe-Claire se trouve à 5 kilomètres des lieux. En outre, les résidents pourront profiter de nombreuses installations^- une piscine, une aréna, un théâtre et une bibliothèque – sans compter le Parc du centenaire, situé à 2,2 kilomètres. Ce dernier est pourvu d’un lac, d’une piste cyclable et d’une aire pour chiens.

Projet domiciliaire remarquable, Westpark Square est en mesure de combler les amateurs d’esthétisme et de grands espaces, mais également ceux pour qui la qualité de vie revêt une importance capitale.

CONSORTIUM IMMOBILIER INC.
Gilles McNabb
514 467-3766 www.grillisamuel.com

Source: MaisonDirect

Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies

Offrant la plus grande proportion d’espaces verts par unité d’habitation de tout l’est de l’île de Montréal, voici un site d’une valeur inestimable dont le développement au départ, par le promoteur Faubourg Pointe-aux-Prairies, a nécessité la collaboration des instances provinciales et municipales, le tout en accord avec les politiques de Protection et de mise en valeur des milieux naturels de la Ville de Montréal. En fait, ce projet modèle couvrant 37 millions de pieds carrés s’avère unique en son genre, ne serait-ce que par son approche environnementale destinée à créer un milieu riverain de haute qualité en bordure de la rivière des Prairies, à Montréal-Est. Véritable banlieue urbaine prenant forme en milieu intégré, où la nature se veut omniprésente, où vont même frayer les cerfs de Virginie, Faubourg Pointe-aux-Prairies vient ainsi concilier les besoins du marché résidentiel avec les orientations de la Ville de Montréal en matière de développement immobilier et de respect de l’environnement.

Environné de tout un réseau de milieux humides, isolé du bruit de la ville, bien qu’à seulement quelques kilomètres des zones de plus grande densité urbaine via les boulevards Henri-Bourassa, Perras et Saint-Jean-Baptiste, le projet jouxte en réalité l’immense parc-nature de la Pointe-aux-Prairies composé de champs, de marais et de forêts, soit à l’extrémité est de l’île de Montréal où se rencontrent la rivière et le fleuve. La proximité de la future gare permettant un accès rapide au centre-ville ainsi que du nouveau pont de la 25 à partir de Laval s’avère également digne de considération.

Une planification serrée et contrôlée dans le but de former un tout harmonieux et d’assurer votre investissement, une ingénieuse grille de rues étroites avec placettes et croissants pour davantage de sécurité et d’intimité, un réseau souterrain pour les services d’électricité, de téléphone, de gaz et de câble, Faubourg Pointe-aux-Prairies se veut un authentique «village-jardin» propre à créer un sentiment d’appartenance et de sécurité. Générant des retombées économiques évaluées à plus de 580M$, sa réalisation comporte dans son ensemble plus de 2000 unités d’habitation unifamiliales, semi détachées, multifamiliales et condos… bref, de tout pour tous. Et terminé le pont quotidien !

UN DÉVELOPPEUR DE RENOM À MONTRÉAL
Les deux premières phases ayant trouvé preneur, la troisième concernant des immeubles à condos à venir ultérieurement, une 4e phase bat son cours actuellement. Une quarantaine de maisons unifamiliales y sont mises sur le marché par Les Développements MAS, un développeur immobilier de renom à Montréal assurant une construction de qualité supérieure et dont les divers projets résidentiels ont été couronnés de succès.

Érigés sur des lots de 3200 à près de 11 000 pi2, on y compte de grands cottages répartis en deux zones distinctes, soit des modèles avec le garage souterrain et d’autres avec le garage simple ou double situé au niveau du rez-de-chaussée. Parmi les standards, y sont inclus entre autres les planchers de bois franc à la grandeur, le sous-sol semi-aménagé, ainsi que l’aménagement extérieur de la cour avant comprenant deux arbres, le pavé-uni, l’asphaltage de l’entrée de garage, les lumières encastrées, le gazonnement et le système de gicleurs pour l’arrosage de la tourbe. Des modèles spécialement conçus afin d’ajouter à la qualité de vie des personnes retraitées sont aussi possibles. À cet effet d’ailleurs, le constructeur offre beaucoup de flexibilité quant à la personnalisation des intérieurs aussi bien qu’à l’aspect extérieur des propriétés. Escomptez des livraisons pour le 1er décembre 2009.

Pour davantage d’informations, téléhponez au 514.648.4211.
VISITEZ AUSSI LE www.fppventes.com.

DE NATURE ET D’HABITATION
par Maurice Brunelle
Sourse : Maisons Neuves

Entamant la quatrième phase de ses ventes, avec un rapport qualité/prix tout à fait respectable, le projet Upper West Side prend résolument forme à proximité du centre commercial Fairview et à quelques minutes seulement des autoroutes 20 et 40, à Dollard-des-Ormeaux. Reconnue pour ses installations sportives et récréatives, son centre civique comprenant un amphithéâtre, deux piscines et trois patinoires, cette municipalité du West Island de Montréal se distingue aussi par le nombre et la qualité de ses espaces verts couvrant tout son territoire, notamment le parc du Centenaire particulièrement enchanteur avec son lac où il fait bon se retrouver. Ceci dit, seulement deux unités 4 1/2 sont actuellement disponibles dans la phase II, tandis que le troisième immeuble dans la phase III offre un 3 1/2, deux penthouses, deux 5 1/2 ainsi que des 4 1/2. Il va sans dire que les occupations sont quasi immédiates dans le présent cas.

Tout comme les trois premiers immeubles au projet, celui de la phase IV est construit entièrement de béton, avec une insonorisation de qualité supérieure, le tout abritant des 3 1/2, 4 1/2, 5 1/2et des penthouses, tous desservis par ascenseur, pour des superficies générales variant entre 710 et 1600 pi2. On retrouve seulement six unités par étage, sauf au dernier plancher où sont les quatre penthouses comportant une terrasse de 460 pi2. Des promotions ont cours présentement sous forme de crédit de 5000$ sur différents extra.

Stationnement intérieur et air climatisé inclus
Parmi les principaux avantages, on dénote de grands balcons privés, de spacieux espaces de rangement à l’intérieur des unités, ainsi que de véritables planchers de bois franc à la grandeur des appartements, saur pour la cuisine et la salle de bain où la céramique est utilisée. D’autre part, les unités de coin possèdent deux salles de bain, tandis que les quatre premiers étages sont pourvus de plafonds hauts de 9 pieds, et ceux des étages supérieurs s’élèvent jusqu’à 10 pieds. Signalons également que le stationnement intérieur au sous-sol de l’édifice, l’air climatisé dans chacune des unités, ainsi que 100% du coût des infrastructures privées sont ici inclus dans les prix. Le foyer au gaz naturel est par ailleurs optionnel.

Upper West Side est une réalisation de Développement Urbania, une entreprise dont la mission est de bâtir des condominiums de haute qualité à bon prix avec des constructeurs comptant plus de 25 années d’expertise en milieu résidentiel.

On peut visiter l’unité modèle entièrement meublée en se rendant au 100, rue Barnett, suite 104, à Dollard-des-Ormeaux. Les heures d’ouverture sont de 13 h à 19 h du lundi au vendredi, et de 12 h à 17 h les samedi et dimanche. Pour davantage d’informations sur le projet, téléphonez au (514) 620-1699 ou visitez le www.upperwestside.ca

Parc Jarry

immeuble à la façade de brique jouant sur deux tons s’avère de fait une très belle localisation, à savoir près du métro Jean-Talon, du Marché Jean-Talon, du Parc Jarry et de nombreuses écoles primaires et secondaires.

Dans son ensemble, le projet du Le St-André se compose de 24 condominiums. Huit unités 4+1/2 comprenant le salon, la cuisine, la salle de bain, deux chambres à coucher, plus la buanderie et le hall d’entrée sont offertes dans une première phase alors que trois unités ont déjà trouvé preneur. Il s’agit de grands 4V2 de 955 pi2 de superficie présentement offerts au coût de 180000$, taxes incluses. Deux modèles sont disponibles, soit avec le balcon à l’avant ou à l’arrière, tous deux de même dimension.

On y compte des planchers en bois d’ingénierie, des salles de bain modernes avec le bain et la douche séparée, des cuisines avec l’îlot et beaucoup de rangement, dont un grand walk-in dans la chambre des maîtres.

Le bureau des ventes qui vient tout juste d’ouvrir ses portes est localisé au 7375, rue Saint-André, à Montréal, à l’angle d’Everett. Des premières livraisons pour le 1er novembre 2009. Une promotion a cours présentement incluant les cinq électroménagers.

Le St-André est une réalisation de Jules Maltais Ltée, un constructeur de grande expérience opérant de main sûre la gérance complète de ses projets. Récipiendaire du prix Constructeur Émérite de l’année 2006/Recyclage d’un bâtiment auprès de l’Association de la construction du Québec (ACQ) pour son projet du Square Fleury, dans Ahuntsic, Jules Maltais Ltée compte plus d’une vingtaine de projets résidentiels à son actif.