L’Enquête indique aussi que les acheteurs récents sont des emprunteurs hypothécaires prudents, 75% d’entre eux ayant comme objectif de rembourser leur prêt hypothécaire avant la fin de la période d’amortissement initiale. Par ailleurs, les Canadiens continueraient d’être bien servis par le secteur du crédit hypothécaire, puisque 77% des emprunteurs hypothécaires récents ont déclaré être satisfaits des services fournis par leur prêteur ou leur courtier.

Depuis 1999, la Société canadienne d’hypothèques et de logement réalise chaque année l’Enquête auprès des emprunteurs hypothécaires pour examiner les comportements, les attitudes et les attentes des emprunteurs au moment de contracter, de renouveler ou de refinancer un prêt hypothécaire. Cette année, la SCHL a réalisé une enquête en ligne auprès de plus de 2500 acheteurs récents pendant la période allant du milieu de mars au milieu d’avril 2009. L’Enquête a porté sur le plus grand échantillon d’emprunteurs hypothécaires récents à être constitué par la SCHL.

On y apprend d’autre part que ce sont toutes les catégories de propriété qui ont connu une augmentation des ventes en juin 2009 comparativement au même mois de l’an dernier, avec en tête de liste l’unifamiliale qui représente la hausse la plus marquée (+ 24%),
surtout sur l’île de Montréal. Suivent les ventes des copropriétés (+10%), puis celles des plex (+12%). Pour ce qui est des prix, toujours en comparaison avec juin 2008, l’unifamiliale a vu son prix médian augmenter de 4%. Encore là, la hausse la plus significative a été établie sur l’île de Montréal (+ 9%). Par ailleurs, le prix médian d’une copropriété est demeuré stable, tandis que celui des plex a progressé de 5%. Selon les experts de la Chambre immobilière, cette augmentation constante des prix confirme aux vendeurs et aux acheteurs que l’immobilier à Montréal demeure un bon investissement. Enfin, ce sont tous les secteurs de la grande région métropolitaine qui auraient profité de cette augmentation des ventes en juin 2009. Soit Vaudreuil-Soulanges et la Rive-Sud en premier lieu avec une hausse des transactions de respectivement 19% et 17%, et 14% ensuite pour l’île de Montréal, alors que la Rive-Nord et Laval ont connu une augmentation des ventes de 11%.

OTTAWA, le 11 août 2009 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d’habitations au Canada est descendu de 137 800 en juin à 132 100 en juillet.

« La légère diminution du rythme des mises en chantier observée en juillet est surtout attribuable au segment des logements collectifs, dont les volumes de production tendent à varier beaucoup », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Malgré le repli d’activité enregistré le mois dernier, la construction résidentielle devrait s’accélérer en 2009. »

Au cours des prochaines années, la construction résidentielle va tendre graduellement vers un niveau qui cadre davantage avec la demande associée à la conjoncture démographique, qui devrait se traduire par un nombre annuel d’environ 175 000 mises en chantier, selon les estimations actuelles.

En juillet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains du pays a fléchi de 5,5 % et a atteint 113 500. Il a également baissé de 9 % dans le segment des logements collectifs et de 1,1 % dans celui des maisons individuelles, pour s’établir respectivement à 61 000 et à 52 500.

Toujours en juillet, le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les centres urbains a présenté une hausse de 16,6 % au Québec, tandis qu’il a reculé de 17 % dans les Prairies, de 15 % en Ontario, de 10 % en Colombie-Britannique et de 1,4 % dans le Canada atlantique.

On évalue à 18 600 le nombre désaisonnalisé annualisé de mises en chantier dans les régions rurales du Canada pour le mois de juillet ².

Mettant à contribution plus de 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la SCHL aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Pour en savoir davantage, ou composer le 1-800-668-2642.

1 Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l’exception des données réelles) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c’est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières et multipliés par douze afin de refléter le rythme d’activité sur un an.

Source: http://www.schl.ca

En prévision des prochaines élections municipales, Montréal en statistiques vous propose les profils des districts électoraux de la ville de Montréal.

Réalisé à l’aide des données du plus récent recensement de Statistique Canada (2006), chaque Profil de district électoral présente un ensemble de caractéristiques de la population habitant le territoire du district : la population totale selon le sexe et les groupes d’âge, la composition des ménages et des familles, les pays de naissance de la population immigrante, les langues ainsi que quelques caractéristiques socio-économiques dont la scolarité et le revenu des ménages.

Parmi les 827 495 logements de l’agglomération à Montréal, 513 055 sont occupés par des locataires, soit 62 % de l’ensemble.
En complément, on compte 314 380 logements dont l’occupant est propriétaire, ce qui représente 38 % de l’ensemble des logements.

Le plus fort taux proportion de locataires a été enregistré dans le district Darlington de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce où ces personnes représentent 85%.

La statistique de 58 districts électoraux à Montréal:

Source: www.ville.montreal.qc.ca