Revue Immobilier de Montréal

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a publié récemment les résultats de son «Enquête 2009» auprès des emprunteurs hypothécaires canadiens. On y apprend qu’à l’échelle du pays, près de 90% des acheteurs récents sont d’avis que l’accession à la propriété demeure un bon placement à long terme. Ce faisant 70% pensent que le moment est propice à l’achat d’une habitation dans leur collectivité. Les résultats démontrent aussi que 86% sont d’avis que le total des frais de logement et des autres paiements mensuels ne devrait généralement pas dépasser 40% du revenu brut du ménage, ce qui est conforme aux pratiques de crédit hypothécaire généralement reconnues. «Compte tenu de la conjoncture économique actuelle, les résultats de l’Enquête montrent que les Canadiens demeurent optimistes concernant l’accès à la propriété et sont des emprunteurs hypothécaires avisés», a déclaré François Blouin, directeur, Produits et orientations stratégiques, Assurance, à la SCHL. Lire la suite…

D’après les plus récentes données du système MLS publiées par la Chambre immobilière du Grand Montréal (C1GM), une association à but non lucratif regroupant près de 10000 membres, agents et courtiers immobiliers, il appert que le nombre de transactions effectuées dans le Grand Montréal métropolitain a augmenté de 14% en juin 2009 par rapport à juin 2008, soit une deuxième hausse consécutive des ventes. Ces statistiques démontrent également que le prix des propriétés unifamiliales ont augmenté de 4%. Ceci est donc une bonne nouvelle en soi pour le consommateur et l’économie québécoise, le marché de la revente demeurant somme tout vigoureux. Lire la suite…

OTTAWA, le 11 août 2009 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d’habitations au Canada est descendu de 137 800 en juin à 132 100 en juillet.

« La légère diminution du rythme des mises en chantier observée en juillet est surtout attribuable au segment des logements collectifs, dont les volumes de production tendent à varier beaucoup », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Malgré le repli d’activité enregistré le mois dernier, la construction résidentielle devrait s’accélérer en 2009. »
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Densité de population(en nombre d’habitants au km2)

Agglomération de Montréal: 3 716
Région métropolitaine
de recensement de Montréal: 854

En prévision des prochaines élections municipales, Montréal en statistiques vous propose les profils des districts électoraux de la ville de Montréal.

Réalisé à l’aide des données du plus récent recensement de Statistique Canada (2006), chaque Profil de district électoral présente un ensemble de caractéristiques de la population habitant le territoire du district : la population totale selon le sexe et les groupes d’âge, la composition des ménages et des familles, les pays de naissance de la population immigrante, les langues ainsi que quelques caractéristiques socio-économiques dont la scolarité et le revenu des ménages.

Parmi les 827 495 logements de l’agglomération à Montréal, 513 055 sont occupés par des locataires, soit 62 % de l’ensemble.
En complément, on compte 314 380 logements dont l’occupant est propriétaire, ce qui représente 38 % de l’ensemble des logements.

Le plus fort taux proportion de locataires a été enregistré dans le district Darlington de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce où ces personnes représentent 85%.

La statistique de 58 districts électoraux à Montréal: Lire la suite…