Phase IV: cottages avec garage au niveau de la rue OU SOUTERRAIN
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
Offrant la plus grande proportion d’espaces verts par unité d’habitation de tout l’est de l’île de Montréal, voici un site d’une valeur inestimable dont le développement au départ, par le promoteur Faubourg Pointe-aux-Prairies, a nécessité la collaboration des instances provinciales et municipales, le tout en accord avec les politiques de Protection et de mise en valeur des milieux naturels de la Ville de Montréal. En fait, ce projet modèle couvrant 37 millions de pieds carrés s’avère unique en son genre, ne serait-ce que par son approche environnementale destinée à créer un milieu riverain de haute qualité en bordure de la rivière des Prairies, à Montréal-Est. Véritable banlieue urbaine prenant forme en milieu intégré, où la nature se veut omniprésente, où vont même frayer les cerfs de Virginie, Faubourg Pointe-aux-Prairies vient ainsi concilier les besoins du marché résidentiel avec les orientations de la Ville de Montréal en matière de développement immobilier et de respect de l’environnement.
Environné de tout un réseau de milieux humides, isolé du bruit de la ville, bien qu’à seulement quelques kilomètres des zones de plus grande densité urbaine via les boulevards Henri-Bourassa, Perras et Saint-Jean-Baptiste, le projet jouxte en réalité l’immense parc-nature de la Pointe-aux-Prairies composé de champs, de marais et de forêts, soit à l’extrémité est de l’île de Montréal où se rencontrent la rivière et le fleuve. La proximité de la future gare permettant un accès rapide au centre-ville ainsi que du nouveau pont de la 25 à partir de Laval s’avère également digne de considération.
Une planification serrée et contrôlée dans le but de former un tout harmonieux et d’assurer votre investissement, une ingénieuse grille de rues étroites avec placettes et croissants pour davantage de sécurité et d’intimité, un réseau souterrain pour les services d’électricité, de téléphone, de gaz et de câble, Faubourg Pointe-aux-Prairies se veut un authentique «village-jardin» propre à créer un sentiment d’appartenance et de sécurité. Générant des retombées économiques évaluées à plus de 580M$, sa réalisation comporte dans son ensemble plus de 2000 unités d’habitation unifamiliales, semi détachées, multifamiliales et condos… bref, de tout pour tous. Et terminé le pont quotidien !
UN DÉVELOPPEUR DE RENOM À MONTRÉAL
Les deux premières phases ayant trouvé preneur, la troisième concernant des immeubles à condos à venir ultérieurement, une 4e phase bat son cours actuellement. Une quarantaine de maisons unifamiliales y sont mises sur le marché par Les Développements MAS, un développeur immobilier de renom à Montréal assurant une construction de qualité supérieure et dont les divers projets résidentiels ont été couronnés de succès.
Érigés sur des lots de 3200 à près de 11 000 pi2, on y compte de grands cottages répartis en deux zones distinctes, soit des modèles avec le garage souterrain et d’autres avec le garage simple ou double situé au niveau du rez-de-chaussée. Parmi les standards, y sont inclus entre autres les planchers de bois franc à la grandeur, le sous-sol semi-aménagé, ainsi que l’aménagement extérieur de la cour avant comprenant deux arbres, le pavé-uni, l’asphaltage de l’entrée de garage, les lumières encastrées, le gazonnement et le système de gicleurs pour l’arrosage de la tourbe. Des modèles spécialement conçus afin d’ajouter à la qualité de vie des personnes retraitées sont aussi possibles. À cet effet d’ailleurs, le constructeur offre beaucoup de flexibilité quant à la personnalisation des intérieurs aussi bien qu’à l’aspect extérieur des propriétés. Escomptez des livraisons pour le 1er décembre 2009.
Pour davantage d’informations, téléhponez au 514.648.4211.
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DE NATURE ET D’HABITATION
par Maurice Brunelle
Sourse : Maisons Neuves
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