Revue Immobilier de Montréal

Bénéficiant d’un très bon emplacement avec un accès direct aux grands axes routiers de la Rive-Sud (15, 30 et 132), Le Hameau des Pins s’installe paisiblement à l’intérieur d’un quartier bien établi, près du train de banlieue ainsi que des grandes places commerciales comme le Mail Champlain et Les Promenades Saint-Bruno.

L’endroit se distingue également par ses immeubles de brique enjolivés de pierre et munis de balconnets à l’avant. On y compte aussi de grandes terrasses à l’arrière séparées par des treillis pour assurer l’intimité de chacun des occupants. Lire la suite…

Fait sur mesure pour les amoureux du golf et de la verdure, le site des Villas Glendale se découvre à seulement 20 minutes de Montréal, en bordure d’un luxueux club de golf, parmi les grands espaces s’étirant à l’horizon, soit à cinq minutes seulement de la sortie 23 de l’autoroute 15, avec tous les services regroupés à Sainte-Thérèse dont un marché d’alimentation ouvert 24 heures.

Une première phase de 54 unités y bat son cours à l’heure actuelle, avec des premières occupations prévues pour 2009. Ici, le promoteur a su préserver une bonne quantité d’arbres matures, ainsi qu’un joli ruisseau sillonnant l’ensemble du projet par ailleurs desservi par un système exclusif d’épuration d’eau. Des piscines extérieures sont également prévues, ainsi qu’un agréable stationnement extérieur pour les visiteurs, sans frais supplémentaires.
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Sur les routes comme à la maison, non seulement les coûts reliés à la consommation énergétique augmentent-ils, mais aussi, l’utilisation de l’énergie elle-même. En notre époque de développement durable et de protection de la planète tous azimuts, cela peut paraître paradoxal que la consommation énergétique par individu soit toujours en pleine ascension.

Ce phénomène s’explique en partie par la multiplication des facteurs de consommation. Entre autres choses, la croissance phénoménale des produits issus de l’informatique et de l’électronique. « Internet, Wi-Fi et téléphonie 3G, par exemple, sont des outils modernes de communication qui pourraient engloutir autant d’électricité que tous les autres besoins de l’humanité dès 2030! » (Magazine Science et Avenir, mars 2009)
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Le nouveau projet Les Condos Sicard

Avantageusement localisé au 2540 et 2550, rue Sicard, dans Mercier/Hochelaga-Maisonneuve, entre Pierre-de-Coubertin et Hochelaga, le nouveau projet Les Condos Sicard trouve place sur une rue paisible bordée de grands arbres matures. Un air de campagne en milieu urbain, quoi, puisque situé à courte distance de marche des stations de métro Pie-IX et Viau, ainsi que du Stade olympique, du cinéma Starcité et du marché Maisonneuve. Lire la suite…

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a publié récemment les résultats de son «Enquête 2009» auprès des emprunteurs hypothécaires canadiens. On y apprend qu’à l’échelle du pays, près de 90% des acheteurs récents sont d’avis que l’accession à la propriété demeure un bon placement à long terme. Ce faisant 70% pensent que le moment est propice à l’achat d’une habitation dans leur collectivité. Les résultats démontrent aussi que 86% sont d’avis que le total des frais de logement et des autres paiements mensuels ne devrait généralement pas dépasser 40% du revenu brut du ménage, ce qui est conforme aux pratiques de crédit hypothécaire généralement reconnues. «Compte tenu de la conjoncture économique actuelle, les résultats de l’Enquête montrent que les Canadiens demeurent optimistes concernant l’accès à la propriété et sont des emprunteurs hypothécaires avisés», a déclaré François Blouin, directeur, Produits et orientations stratégiques, Assurance, à la SCHL. Lire la suite…

Le projet POM

Le projet POM a certes la cote au centre-ville de Montréal. Pas moins du tiers des 138 unités ont en effet trouvé preneur en moins de 90 jours alors que la construction de l’immeuble comptant 10 étages se poursuit, à l’angle de la rue Saint-Hubert et du boulevard René-Lévesque, du côté nord.

Un endroit des plus central avec des vues en hauteur sur le fleuve et la ville, le prestige d’un constructeur de renom, des aménagements luxueux combinés à des prix fort concurrentiels expliquent cet engouement. Et quel emplacement exceptionnel s’il en est un ! À deux pas du métro Berri-UQAM et du futur CHUM, et à quelques rues seulement des pavillons de l’UQAM, des commerces de la rue Sainte-Catherine, du Vieux-Port, de la Place des Arts, avec les autoroutes à votre portée… Difficile d’exiger plus en termes de localisation. Lire la suite…

D’après les plus récentes données du système MLS publiées par la Chambre immobilière du Grand Montréal (C1GM), une association à but non lucratif regroupant près de 10000 membres, agents et courtiers immobiliers, il appert que le nombre de transactions effectuées dans le Grand Montréal métropolitain a augmenté de 14% en juin 2009 par rapport à juin 2008, soit une deuxième hausse consécutive des ventes. Ces statistiques démontrent également que le prix des propriétés unifamiliales ont augmenté de 4%. Ceci est donc une bonne nouvelle en soi pour le consommateur et l’économie québécoise, le marché de la revente demeurant somme tout vigoureux. Lire la suite…

OTTAWA, le 11 août 2009 – Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le nombre désaisonnalisé annualisé¹ de mises en chantier d’habitations au Canada est descendu de 137 800 en juin à 132 100 en juillet.

« La légère diminution du rythme des mises en chantier observée en juillet est surtout attribuable au segment des logements collectifs, dont les volumes de production tendent à varier beaucoup », a déclaré Bob Dugan, économiste en chef au Centre d’analyse de marché de la SCHL. « Malgré le repli d’activité enregistré le mois dernier, la construction résidentielle devrait s’accélérer en 2009. »
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Parcelle de soleil importée d’Italie rayonnant à partir de son grand marché, rue Jean-Talon Est, le quartier de la Piccola Italia (lire: Petite Italie), à Montréal, vibre plus que jamais au rythme de ses nouveaux résidents venus s’y installer en masse depuis les dernières années. Plusieurs nouveaux projets d’habitation, en effet, le parsèment et le bordent de toutes parts, dispersant à tout vent ses atouts dans les feuillets publicitaires. Ah! la dolce vita…

Faut-il le rappeler, c’est à Montréal que les premiers émigrés italiens ont pris racine au Canada. Centre principal de commerce en Amérique du Nord, Montréal devenait une escale obligatoire pour nombre d’entre eux, voire un promesse de fortune pour d’autres qui ont cherché à s’y établir. Lire la suite…

Le lac des Sables

C’est avec beaucoup de fierté et d’enthousiasme que l’équipe Landco, regroupant les promoteurs des Villas du Lac, a dévoilé, le 10 juillet dernier, l’aménagement de la cour intérieure de son magnifique complexe de condominiums situé sur les abords du lac des Sables. À cette occasion, de nombreux résidents, gens d’affaires de la région et personnalités s’étaient réunis, dont le célèbre entraîneur de hockey et journaliste sportif Michel Bergeron, lui-même demeurant aux Villas du Lac depuis un an. «Nous aimons beaucoup l’emplacement et l’ambiance», dira le Tigre.

Afin de répondre le plus fidèlement possible aux besoins des 22 propriétaires, les promoteurs y ont aménagé une cour intérieure avec vue sur le lac, digne des grands hôtels, et qui abrite notamment une piscine creusée et chauffée, un spa, plusieurs aires de détente et une grande variété de fleurs et de végétaux qui sauront égayer le site durant la belle saison. Lire la suite…